加装电梯也能提取公积金了!成都公积金提取有这七个变化

时间:2019-07-10 来源: 专栏
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加电梯也可以提取公积金!成都公积金提取有七个这些变化

重!《成都住房公积金提取管理办法》(以下简称《提取办法》)修订完成后将于2019年9月1日实施。七大变化,全程实惠!

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▲成都发布孙林照片

新方法有七个主要变化

改变1:

“一般规定”增加了管理委员会和公积金中心的职权范围。

明确了成都市住房公积金管理委员会的职责,“负责制定住房公积金提取管理办法和具体管理办法以及国家和本市规定的其他职责”,增加了机构职责和分工。成都市住房公积金管理中心。

改变2:

调整提取范围。

增加了“为本市行政区域内所有权的现有房屋提取额外电梯”,并取消“与该单位的雇佣关系未被重新雇用,男性为50岁,女性为45岁,并且家庭术语如困难生活的提取情况。

添加现有房屋以增加电梯撤回住房公积金业务

件:

1.该员工为在该市行政区域拥有所有权的现有房屋增加电梯做出了贡献;

2.在雇员及其配偶申请营业的年份,他们没有办理其他住房消费提取业务。

申请时间:

电梯安装完成后,申请将在两年内取出。

提款金额:

在电梯中安装的实际资金金额之和不得超过上一个月在雇佣营业时雇员与其配偶的住房公积金账户余额之和。

提取材料:

所列的鉴定方法;

2.房屋所有权证(或固定资产证);

3.添加电梯项目协议;

4.电梯竣工验收报告;

5.为每个家庭增加电梯费用以分担成本决议;

6.电梯使用注册证书;

7.实际支付电梯费用发票或收据。

取消部分提取业务:

1,与单位的雇佣关系未经再就业,男性年满50岁,女性年满45岁,申请住房公积金业务;

2.农村户籍人员的辞职申请将用于撤回住房公积金业务。

改变3:

件。

向住房消费行为提取范围说明出租房屋开采和现有住宅电梯的增加。

在成都市行政区域内没有住房的员工及其配偶,为自住租房。如果他们没有登记租用房屋的登记,他们仍然可以按照规定的金额提取住房公积金以支付租金。

改变4:

优化租赁提取政策。

规范出租房屋登记租金的计算方法,增加非租金租金的提取规则,调整出租配额实施标准,加强非法征收管理制度。

办理出租房业务的员工应当支付全额住房公积金3个月。租赁合同登记备案的,应当在房屋租赁登记有效期内申请提取,提取金额不得超过房屋租赁备案月租金金额×申请租赁时间(扣除租约记录时间后,并且不超过城市指定的月度和年度租金提取限额。如果不止一个人租赁同一套房屋,在自然年度,承租人租赁的租赁房屋总数不得超过当年房屋的提取限额。

提供累积奖金支付租金

每年累计不超过16,000元

新发行的《关于调整职工提取住房公积金支付房屋租赁费用提取限额的通知》(以下简称《通知》)已调整住房公积金支付租金的提款限额。《通知》自2019年9月1日起生效。

根据《通知》,在员工提供租赁登记文件的情况下:

◆出租房屋位于成都市高新区,晋江区,青羊区,金牛区,武侯区和成华区。员工每月提款金额不超过1340元,累计提款金额每年不超过16000元;

◆员工及配偶的提款总额不得超过每月2,680元,累计提款金额不得超过每年32,000元。

◆出租房屋位于成都天府新区,龙泉驿区,青白江区,新都区,温江区,双流区,七都区和新津县。员工每月提款金额不超过1000元,每年累计提款金额不超过1.2。一万元;

◆员工及配偶的提款总额不得超过每月2000元,累计提款金额不得超过每年24000元。

◆出租房屋位于简阳市,都江堰市,彭州市,邯郸市,崇州市,金堂县,大邑县和浦江县。员工每月提款金额不超过800元,每年累计提款金额不超过9600元;

◆员工及配偶的提款总额不得超过每月1600元,累计提款金额不得超过每年19200元。

如果员工没有提供住房登记证明:

员工累计提取金额每年不超过8,400元,员工及其配偶累计提款金额不超过16800元/年。

根据《通知》,许多人租用了一套房屋。在每个自然年度,该套房屋的累计租赁总额不超过32,000元。自然年份指当年的1月1日至12月31日。

改变5:

调整提取的频率和数量。

统一住房消费提取期限,调整退出金额,加强非法提取公积金管理。

一,购买商品房从购买相关证件或购买发票申请后,购买再交易房,保单房,安置房应在取得相关证明后一年内取得(包括购买合同,购买)发票或收据)五年内申请提款;

第二,在还款期间,员工应结清购买贷款的本金和利息,并在贷款结算后五年内申请提款;

三是明确非配偶或非直系亲属购买再交易房屋的时限,加强非法开采管理:员工购买的再运房屋已在12个月内处理购买申请被撤回,或者在房屋的所有者和共同所有者之间撤回。非雇员配偶,父母和子女应在取得不动产证书之日起五年内申请退学。

改变6:

款的规定。

如果个人自愿存款,他们可以申请住房消费提取,人或者配偶,父母,患有重大疾病的儿童,被列入城市居民的最低生活保障范围,退出安置和死亡,或被驱逐出境死亡。

如果患者,配偶,父母或子女患有重大疾病并提取住房公积金,应当按照医疗保险部门,医院治疗费用发票,提供医院出具的重大疾病证明或者疾病诊断证明。医疗保险支付结算表,申请人和患者。配偶或亲属的证明。

改变7:

增加处理违规的规则。

澄清了非法提取行为的10个范围。 CPF中心发现违反雇员的行为是实时的,存款单位有义务协助CPF中心进行调查和证据收集以及资金回收。

提取了10个违规行为

1.使用虚假身份信息提取住房公积金;

2.使用虚假婚姻信息和结婚证提取住房公积金;

3.利用虚假业务处理委托书撤回住房公积金;

4.使用虚假工作关系证书提取住房公积金;

5.使用假房购买和房屋租赁合同撤回住房公积金;

6.使用虚假所有权证书撤回住房公积金;

7.使用虚假识别报告和诊断证书提取住房公积金;

8.使用假账单提取住房公积金;

9.使用假的自建住房审批材料提取住房公积金;

10.其他违规行为。

非法积累公积金的待遇

1,限制住房公积金和贷款业务资格,通过公积金中心门户网站公布违规行为,包括不良行为登记,并依法向信用证和其他相关信用管理部门提交信息。并实施联合惩罚。非法撤职的,属于党政机关,事业单位,国有及国有控股企业,并向单位的纪检监察机关报告。

2.节约储金中心应责令其在限期内全额退还资金。如果员工未能在规定期限内非法收取非法取款资金,中央公积金中心应当依法采取法律手段收回资金。

本办法自2019年9月1日起施行,有效期5年。

成都发布 - 成都晚报记者腾阳

编辑|钟辉

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