16720,23%2,29
43,59% -0,02
51,88% 0,57
7006,90% 0,93
11665,04% -0,82
Yoğun katılımla gerçekleşen programa Ünye Müteahhitler Derneği Başkanı Osman Şimşek ve dernek üyesi müteahhitler katıldı. Programda konuşan Broker Özgür Hasten, gayrimenkul sektöründe hayata geçirdikleri yeni yapılanmaları ve iş birliği modellerini detaylarıyla paylaştı.
“Zor Süreçler Doğru İş Birlikleriyle Sürdürülebilir Kazanca Dönüşür”
Arsa Var markasıyla bugüne kadar bölgede çok sayıda arsa çalışması yürüttüklerini ifade eden Hasten, özellikle kat karşılığı arsa anlaşmaları konusunda önemli bir mesafe kat ettiklerini vurguladı. Çok hisseli arsaların profesyonel yönetim, güven ve güçlü iletişim gerektirdiğine dikkat çeken Hasten, bu süreçlerde tüm hissedarlarla birebir iletişim kurduklarını belirtti.
Hukuki ve ticari sürecin şeffaf şekilde yönetildiğini dile getiren Hasten, müteahhitler için karmaşık arsa süreçlerini sorunsuz hale getirdiklerini söyledi. Arsa sahipleriyle müteahhitler arasında köprü görevi gördüklerini ifade eden Hasten, “Siz projeye odaklanırken, arsanın tüm karmaşık tarafını biz yönetiyoruz” dedi.
Arsa Kooperatifi Modeli Tanıtıldı
Programda ikinci başlık olarak Arsa Kooperatifi yapılanması tanıtıldı. Bu modelle, müteahhitlerin nakit ödemek ya da sermaye bağlamak istemediği arsaların kooperatif yapısı üzerinden satın alındığını belirten Hasten, bu arsaların daha sonra kat karşılığı olarak müteahhitlere sunulduğunu ifade etti.
Yeni modelin hem müteahhitler hem de yatırımcılar için kazandıran bir yapı sunduğunu dile getiren Hasten, arsa tarafında hisse yatırımcısı olmak isteyen müteahhitlerle de iş birliğine açık olduklarını söyledi.
Ünye’ye Dış Yatırımcı Hedefi
Konuşmasının üçüncü bölümünde pazarlama ve dış yatırımcı konusuna değinen Özgür Hasten, Ünye’nin artık yalnızca kendi iç dinamikleriyle yeterli olmadığını vurguladı. Projelerin daha hızlı satılabilmesi için Türkiye genelinden yatırımcı girişinin şart olduğunu ifade etti.
Bu kapsamda Terme’de şube açtıklarını, Ordu, Fatsa, Ünye ve Bodrum’da aktif pazarlama faaliyetlerinin sürdüğünü belirten Hasten, yıl sonuna kadar 10 şube hedefi doğrultusunda çalışmaların devam ettiğini söyledi. Ayrıca Sivas, Gümüşhane, Erzincan, Tokat ve Amasya’da bölge tanıtımlarına başlandığını, Ankara ve Çorum için de planlamaların sürdüğünü aktardı.
İstanbul ve Ankara’da yaşayan Ordulu nüfusuna dikkat çeken Hasten, reklam filmleri, proje tanıtım videoları ve dijital pazarlama çalışmalarıyla Ünye’yi Türkiye genelinde tanıtmayı hedeflediklerini kaydetti.
“Ünye’yi Türkiye Genelinde Pazarlanan Bir Yatırım Bölgesi Yapmak İstiyoruz”
Bugün Ünye ofisinde 27 kişilik profesyonel bir ekiple çalıştıklarını belirten Hasten, altyapı ve organizasyon gücünün hazır olduğunu söyledi. Amaçlarının Ünye’yi yalnızca yerel bir pazar olmaktan çıkararak, Türkiye genelinde pazarlanan güçlü bir yatırım bölgesi haline getirmek olduğunu ifade etti.
Konuşmasını, “Biz buraya bir şey satmaya değil, birlikte nasıl kazanırız bunu konuşmaya geldik” sözleriyle tamamlayan Hasten, programa katılan tüm müteahhitlere teşekkür etti.
